یکی از مهمترین انواع بیمه مسئولیت بدنی با نام بیمه مسئولیت ساختمان شناخته میشود. بیمه مسئولیت ساختمان یا بیمه ساختمان با هدف جبران خسارتهای مالی یا جانی افرادی که در مراحل مختلف پروژههای ساختمانی فعالیت دارند و دچار ضرر و زیان شدهاند با قراردادی که بین کارفرمایان پروژه و صنعت بیمه منعقد میشود شکل میگیرد. با توجه به اینکه تمامی مراحل عملیات ساختمانی بسیار سنگین است و احتمال دارد خطرات مختلفی متوجه کارگران باشد از اینرو بیمه مسئولیت ساختمانی از سوی کارفرمایان یا مجری پروژه امری ضروری تلقی میگردد.
در بسیاری از مواقع خسارتهای ناشی از عملیات ساختمانی بسیار سنگین است و کارفرمایان قادر به پرداخت خسارتهای ناشی از حوادثی که در حین کار برای کارگران رخ میدهد نخواهند بود به همین جهت بیمه مسئولیت ساختمانی از مهمترین انواع بیمههای مسئولیت بدنی کارفرمایان نسبت به کارگران و افرادی است که در پروژه ساختمانی فعالیت دارند.
بیمه مسئولیت ساختمان در زمره بیمه نامههای اجباری میباشد. بدین صورت که به منظور حفظ جان و مال افرادی که در مراحل مختلف ساختمانی از جمله گودبرداری، تخریب ساختمان و ساخت و ساز ساختمان مشغول به کار هستند کارفرمایان مسئولند و موظفند آنها را بیمه کنند. بیمه مسئولیت ساختمان میتواند از طرف کارفرمایان به دو صورت بیمه مسئولیت ساختمان با نام و بیمه مسئولیت ساختمان بینام با شرکت بیمهگذار منعقد شود.
در بیمه مسئولیت ساختمان با نام، کارفرمایان لیست کاملی از کارگرانی که قرار است مشمول بیمه قرار گیرند به همراه مشخصات کامل آنها در اختیار بیمه گذار قرار میدهد.
برای بیمه مسئولیت بینام نیازی به نام کارگران و افرادی که در عملیات ساختمانی مشغول به کار هستند نیست. در بیمههای بی نام، کارفرمایان آدرس محل احداث ساختمان را در اختیار بیمه گذار قرار میدهند و بیمهنامه برای محل ساخت صادر میشود. در بیمه نامههای بینام شخص بیمه گذار و کارفرمایان و افرادی که به عنوان ناظر در پروژههای ساختمانی فعالیت دارند مشمول استفاده از آن نمیشوند. بهترین بیمه مسئولیت ساختمان دربرگیرنده انواع خسارات و آسیبهای وارده برای کارگران است.
- خسارتهایی که در حین عملیات ساختمانی رخ میدهد و مشمول مسئولیت ساختمانی میباشد شامل موارد زیر است.
- خسارتهای مالی وارد شده به کارگران و کارفرمایان.
- نقص عضو کارگران یا کارفرمایان که با پروژه ساختمانی مرتبط باشند.
- هزینههای پزشکی و درمانی ناشی از آسیبهای وارد شده به افرادی که در عملیات ساختمانی فعالیت دارند.
- فوت کارگران و کارکنان و افراد مرتبط با پروژه به جز کارفرمایان و مجریان و ناظرین پروژه و پرداخت خسارت های جانبی ناشی از آن
- خساراتی که به تجهیزات و تاسیسات ساختمانهای مجاور بر اثر وقوع ریزش وارد میشود.
- ریزش ساختمانهای مجاور در حین انجام مراحل گودبرداری در عملیات ساختمانی نیز از مهمترین مواردی است که مشمول بیمه مسئولیت ساختمانی میشود.